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天通苑北地下群租治理基本完成

  天通苑北地下群租治理基本完成
  建立长效机制防止群租现象反弹

  本报讯(记者 孙云柯)随着天通苑西二区9号楼下最大的地下群租空间隔断拆除完毕,截至目前,天通苑北街道通过切断地下室用水用电、封闭大门、拆除隔断等措施,已基本完成天通苑北地区的地下群租治理,并通过在小区设立举报电话、成立巡查队等措施,建立长效机制防止群租现象反弹。

  昨日一早,记者来到天通苑西二区的9号楼下,查看这里一个面积达700平方米的地下空间治理情况。从铁栅栏的大门往下走,头上大棚渗出的积水不时下漏,尽管这里上周末刚刚完成清理,可是又潮又脏的环境仍然令人感到不适。进到地下,内部的隔断已经拆除,可通过地面纵横交错的隔断痕迹来看,仍能辨别这里曾经群租时的场景。“最小3平方米,最大不到7平方米,隔出的47间房共用一个卫生间,最多时候住到了70人。”天通苑西二区物业负责人于福江说。

  就是这间天通苑地区最大的地下群租空间,仅仅在一个月前还是另一番情景:从天通苑地铁站出来,黑中介多会向年轻人推荐这里的房子,任凭环境黑暗潮湿,头顶管道密布,可是交通方便、租金每月800元的优势总能源源不断地吸引租客涌入。  

  “其实今年以来我们已经针对这里进行了4轮整治,但是效果都不明显,每次断水断电后只能暂时起作用,过段时间人又回来了。” 天通苑北街道副主任刘飞颇显无奈地告诉记者,“7月份以来,全市发布了回龙观、天通苑地区三年行动计划,我们也有针对性地对地下室加大了整治力度,为了彻底根除这个地下群租空间,专门责成产权单位来拆除隔断,上个周末才刚刚清理完毕。”

  不仅仅是9号楼,天通苑北地区的地下仓储空间,但凡出租的也都完成了整治。刘飞介绍说,不像9号楼地下整片的地下空间,针对其它单元配套的地下仓储空间违规住人情况,街道也是发现一起治理一起,除了要求物业断水断电,还会把地下室大门用电焊焊死,如果有其他居民要下楼取物品,就把门打开后再焊死。“为了根除地下室违规住人,我们不怕麻烦,目前辖区违规住人地下室已基本清理完毕,接下来会探索其安全有效的利用方式。”

  地下群租乱象屡屡发生,和这里曾经一度猖獗的黑中介关系密切。今年3月,记者曾来到天通苑地铁站周边探访,在太平庄中二街去往天通苑西二、西三区必经的300米便道上,聚集着数十名黑中介,逢年轻人就发广告招租,可是如今,黑中介的身影已经不见,取而代之的是身着制服的安保队,随时巡查区域的各项秩序。

  杜绝了黑中介营生的环境,切断了地下房源,黑中介自然就会减少。另一方面,街道还联合小区楼门长、保安、居委会和物业,成立社区巡查队,针对已经清理完毕的地下空间,继续督查监管,确保长效机制杜绝地下租住的现象反弹。除此之外,街道还计划在居委会设立举报电话,通过奖励机制发动群众针对地下空间群租现象进行监督,保持地下空间整治不放松、监督不缺位。

  在昨日的探访中,记者还来到位于天通苑西二区3号楼8单元9层的一处群租房,这里的工人师傅正在对违规的隔板进行拆除。这间一共140平方米的3居室,曾被隔成了6间屋居住了8个人,经过拆违后,这里将恢复原本的三居室格局,重新对外出租。

  除了针对地下空间整治,街道也在稳步推进地上群租房乱象的治理工作。去除今年来已经整治完成的300套群租房外,天通苑北街道目前建立了群租台账1930套,按照每天6户左右治理的速度,在完成群租房整治工作的同时做到动态清零。